星马购物中心月杪关闭‧业者盼管理层退还订金

星马购物中心月杪关闭‧业者盼管理层退还订金(吉隆坡)星马购物中心因租约问题6月底二度面临关闭,购物中心内大部份业者与管理层签署的租约原本应在今年10月才届满;因此业者希望管理层能将剩余的3个月订金退还,方便业者寻觅适合店铺之用。星马购物中心管理层于早前已向业者发出通知书,促请租户在6月30日前搬迁。管理层过于仓促的通知令业者们深感突然。业者们也声称无可奈何,目前唯一能做的就是捉紧时机,在仅剩的日子内进行大抛售,把店内的货品清除,儘量减低亏损。这也是星马购物中心于2006年5月因租约纠纷封店后,第2度下令租户迁离。购物中心内大部份皆是长期租约业者,他们都经历过3年前的关闭事件;这些业者在2006年10月购物中心重新启业时,与管理层签下3年租约。受访业者指出,最近店铺的生意也未尽理想,原本想撑到今年10月租约到期,若租金尚可应付,他们就考虑续约;却未料到中心要面临关闭,让他们措手不及。根据业者说,星马管理层旗下的服饰店铺在事件爆发前最先关闭,顿时引起其他业者注意,纷纷猜测购物中心是否出现问题。管理层否认“封店”消息更指管理层採取“封店”措施,引起业者们恐慌,纷纷赶到店内搬走所有货品,以免店铺被查封,无法取回。但管理层已正式口头否认“封店”,租户也获通知书,指购物中心将在6月30日才关闭,因此业者才把货品搬回店铺内,继续营业至限期。但根据一名售卖影碟的店铺负责人表示,目前店内依然照常营业,希望新管理层能儘快接手,业者就可省却将货品搬来搬去的窘境。50%折扣吸引公众星马购物中心将在6月30日关闭,业者为减低亏损,5月杪开始展开大抛售促销活动,许多物品包括服饰、摆设品、鞋子、光碟及电动游戏等,折扣达50%或以上,誓要将店内的存货在仅剩的日子内抛售一空。星马购物中心关闭及大抛售的消息传开后,许多公众纷纷赶往现场扫货,顿时让广场热闹起来。进入购物中心内,几乎每间店都高挂大抛售的字样,全场挂满“大清货”、“大减价”、“半折”及“平到笑”的字牌,吸引消费者的目光。你知道吗?17年历史茨厂街地标星马购物中心坐落在隆市,迄今已成立17年历史,是市民消费中心之一,更是茨厂街的地标之一。购物中心在2006年5月曾因租约问题,引发停业风波,让市民及业者感到错愕。该风波始于星马购物中心管理层拖欠租金一事,促使惠光控股中心下令终止租约。购物中心一度在5月16日结业,导致约80户业者受影响,失去营生之处。约40名租户及业者在门前高举大字报纠察,坚持在原址营业。当时,纠察运动闹至出动警方维持秩序,政治人物也插手,风波闹得轰动一时。星马购物中心较后在徇众要求下,于5月18日中午12点重开,管理层及大厦拥有人私下积极协商。直到5月29日,星马集团宣布,以逾9000万令吉获得星马购物中心未来26年的管理权。在租约问题解决后,星马集团掷下千万令吉,重新装修购物中心,并暂时休业数月。并在同年10月12日以全新面貌重新开张,还举办1公斤白糖只售10仙促销搞噱头,吸引超过500人抢购。‧2009.06.03